Por que investir em um lote?

Brisas Ville

 Pesquisas revelam: um dos principais sonhos de consumo do brasileiro é ter a casa própria. Jovens, adultos e idosos querem ter um “cantinho” pra chamar de seu. Em Feira de Santana, com o mercado imobiliário em constante crescimento, esse objetivo pode ser alcançado de várias formas. O diretor comercial da Nova Vista Empreendimentos Imobiliários, Geraldo Maraux esclarece algumas dúvidas e apresenta as vantagens de comprar um lote para construir.

Segundo Maraux, o primeiro passo é definir quais são as prioridades e quanto a pessoa tem para investir na entrada e nas possíveis parcelas. É preciso planejar os gastos.  “O lote tem a vantagem de ser bem mais barato e isso pode também ajudar na hora de conseguir um financiamento”, diz. Financiar a compra do lote pode ser também outra vantagem quando a pessoa tem o dinheiro para as despesas da construção.  “Tem empreendimento que é possível financiar direto com o incorporador sem burocracia e o cliente pode pagar em até 10 anos, como é o caso do Brisas Ville, aqui em Feira”, acrescenta.

 A opção pela compra do lote tem outro ponto positivo quando se trata de investimento em empreendimentos planejados. Nesse tipo de negócio a pessoa conta com toda a estrutura de um condomínio e até mesmo com as vantagens de se morar em uma área  com espaços de lazer, bons acessos e segurança. Outro ponto favorável é que, mesmo tendo que observar alguns critérios já definidos no projeto, é possível construir a casa do seu jeito, planejando seus gastos, o tamanho dos cômodos e da sua família. “Na compra do lote você constrói sua própria casa da maneira que sempre quis”, observa Maraux. Mas ele lembra também que é preciso continuar com o planejamento do início.  “É comum ver obras que duram anos porque os donos ficaram sem dinheiro antes de concluí-las”.

 

Outra vantagem da compra de lotes é a localização. Geralmente empreendimentos de lotes são totalmente planejados e ficam em zonas mais afastadas do centro da cidade, próprias para quem quer morar em áreas residenciais, o que garante mais comodidade para quem busca tranquilidade.

 

Por último, o diretor enfatiza que é muito importante ter todas as informações sobre o empreendimento, na compra de um lote, sobre os documentos do terreno e aprovação pelos órgãos competentes do projeto. “Tomados esses cuidados investir em um lote é sim um excelente negócio, especialmente porque no futuro as possibilidades de retorno aumentam”, conclui o diretor.

 

Outras dicas

 

•         Nunca compre um lote sem visitá-lo antes. Assim, você evita comprar em um local indesejado.

 

•         Consulte a prefeitura e verifique se o empreendimento está aprovado. A aprovação depende de vários órgãos públicos e de várias licenças, como a ambiental, de localização e de execução da Prefeitura.

 

•         Confira também no cartório de registro de imóveis se o loteamento está registrado.

 

Diretor Comercial – Geraldo Maraux  (71) 9708-3368-  (75) 3622-6447

 

maraux@lifeimoveis.net